状態

売出中

築年月

令和7年12月（2025年12月）

新築/中古

新築・未入居

建物面積

125.44m² （実測）

建築確認番号

バルコニー

向き

建物階数

地上3階

建物構造

木造

部屋/区画番号

2号棟

総戸/区画数

2

間取内容

洋室7畳 1階1室　LDK18.8畳 2階1室　洋室5.2畳 3階1室　洋室5畳 3階1室　S5畳 3階1室

駐車場

有 車庫として

取引態様

仲介

引渡/入居時期

令和8年1月（2026年1月）下旬

現況

未完成

地目

宅地

用途地域

第1種住居地域

都市計画

市街化区域

地勢

土地面積

71.23m²

土地面積計測方式

実測

建ぺい率

70％

建ぺい率2

容積率

192％

容積率2

私道負担面積

土地権利

所有権

接道状況

二方

接道方向1

南東

接道間口1

接道種別1

公道

接道幅員1

4.8m

国土法届出

不要

周辺環境

沿線・駅： 京成本線「京成船橋」駅徒歩12分（960m） JR中央・総武線「船橋」駅徒歩14分（1,120m）/小学校：船橋市立南本町小学校 距離310m /中学校：船橋市立湊中学校 距離700m/ 病院：船橋中央病院 距離1,870m /保育・幼稚園：千鳥保育園 距離600m

設備・条件

床暖房　照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　浴室暖房　浴室乾燥機　納戸　収納　バルコニー　複層ガラス　モニター付インターホン　ガレージ　平面駐車場　隣家との間隔が広い　陽当り良好　24時間換気システム　全室2面採光　複数路線利用可　シックハウス対策　バイク置場　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書

物件番号

準防火地域 第二種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等による 建物面積：1階車庫面積約13.28平米含 北西側一部私道 容積率：前面道路幅員制限 協定部分持分：0.49平米有

特記事項

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。