状態

売出中

築年月

令和8年2月（2026年2月）

新築/中古

新築・未入居

建物面積

111.78m² （実測）

建築確認番号

バルコニー

向き

建物階数

地上3階

建物構造

木造

部屋/区画番号

1号棟

総戸/区画数

2

間取内容

S6.5畳 1階1室　LDK19畳 2階1室　洋室5.75畳 3階1室　洋室5.25畳 3階1室

駐車場

有 車庫として

取引態様

仲介

引渡/入居時期

令和8年2月（2026年2月）中旬

現況

未完成

地目

宅地

用途地域

第1種住居地域

都市計画

市街化区域

地勢

土地面積

66m²

土地面積計測方式

実測

建ぺい率

60％

建ぺい率2

容積率

160％

容積率2

私道負担面積

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

南東

接道間口1

接道種別1

公道

接道幅員1

4m

国土法届出

不要

周辺環境

沿線・駅 ：京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分（640m） 京成本線「大神宮下」駅徒歩10分（800m） JR京葉線「南船橋」駅徒歩13分（1,040m） /小学校：船橋市立宮本小学校 距離1,130m/中学校：船橋市立宮本中学校 距離1,380m/ 病院：谷津保健病院 距離1,660m/保育・幼稚園：浜町保育園 距離640m

設備・条件

照明器具　システムキッチン　食器洗機　シャンプードレッサー　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　室内洗濯物干し　浴室乾燥機　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　複層ガラス　カードキーシステム　モニター付インターホン　ガレージ　隣家との間隔が広い　陽当り良好　24時間換気システム　複数路線利用可　シックハウス対策　バイク置場　設計住宅性能評価取得　建設住宅性能評価取得予定　フラット３５・S適合証明書

物件番号

特記事項

第二種高度地区(31m) 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約6.22平米・通路3.72平米含 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。