状態

売出中

築年月

令和8年2月（2026年2月）

新築/中古

新築・未入居

建物面積

102.04m² （実測）

建築確認番号

バルコニー

向き

建物階数

地上3階

建物構造

木造

部屋/区画番号

1号棟

総戸/区画数

2

間取内容

洋室5.62畳 1階1室　洋室5.25畳 1階1室　LDK19.12畳 2階1室　洋室7.12畳 3階1室　洋室5畳 3階1室

駐車場

有 カースペースとして

取引態様

仲介

引渡/入居時期

令和8年3月（2026年3月）下旬

現況

未完成

地目

宅地

用途地域

第1種住居地域

都市計画

市街化区域

地勢

土地面積

83.28m²

土地面積計測方式

実測

建ぺい率

60％

建ぺい率2

容積率

200％

容積率2

私道負担面積

6.32m²

土地権利

所有権

接道状況

二方

接道方向1

南西

接道間口1

接道種別1

公道

接道幅員1

6.01m

国土法届出

不要

周辺環境

沿線・駅：JR総武本線「船橋」駅徒歩14分（1,120m） 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩8分（640m） 京成本線「海神」駅徒歩9分（720m）/小学校：船橋市立海神小学校 距離490m/中学校：船橋市立海神中学校 距離1,250m/ 病院：船橋中央病院 距離790m/保育・幼稚園：千鳥保育園 距離810m

設備・条件

床暖房　照明器具　システムキッチン　食器洗機　シャンプードレッサー　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　室内洗濯物干し　浴室乾燥機　床下収納　各室収納スペース　収納　バルコニー　複層ガラス　カードキーシステム　モニター付インターホン　平面駐車場　EV車充電設備　セットバック済　24時間換気システム　バス1坪以上　複数路線利用可　シックハウス対策　設計住宅性能評価取得　前面道路６ｍ以上　建設住宅性能評価取得予定　フラット３５・S適合証明書

物件番号

特記事項

第1種高度地区31m 宅地造成等工事規制区域 景観計画区域 法22条区域 土地面積：路地状部分約27平米含

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。