状態

売出中

築年月

令和8年3月（2026年3月）

新築/中古

新築・未入居

建物面積

83.63m² （実測）

建築確認番号

バルコニー

向き

建物階数

地上2階

建物構造

木造

部屋/区画番号

B号棟

総戸/区画数

2

間取内容

LDK14畳 1階1室　洋室4.5畳 1階1室　洋室6畳 2階1室　洋室4.5畳 2階2室

駐車場

有 カースペースとして

取引態様

仲介

引渡/入居時期

令和8年3月（2026年3月）中旬

現況

未完成

地目

宅地

用途地域

第1種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

地勢

土地面積

106.48m²

土地面積計測方式

実測

建ぺい率

40％

建ぺい率2

容積率

80％

容積率2

私道負担面積

20.99m² × 1/2

土地権利

所有権

接道状況

一方

接道方向1

南

接道間口1

接道種別1

私道

接道幅員1

4m

国土法届出

不要

周辺環境

沿線・駅 ：JR中央・総武線「東船橋」駅徒歩8分（630m） 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分（1,190m）/小学校：船橋市立宮本小学校 距離1,130m/中学校：船橋市立宮本中学校 距離410m /病院：谷津保健病院 距離1,380m/保育・幼稚園：宮本第二保育園 距離730m

設備・条件

照明器具　システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　フローリング　全室フローリング　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　給湯　収納　バルコニー　平面駐車場　南面バルコニー　隣家との間隔が広い　陽当り良好　閑静な住宅街　24時間換気システム　バス1坪以上　低層住居専用地域　複数路線利用可　南向き　シックハウス対策　バイク置場

物件番号

特記事項

法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 掘削承諾有

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。